Charmant ensemble immobilier avec Longère de 1850 aux Portes du Périgord Noir et du Quercy

Découvrez ce charmant ensemble immobilier comprenant une Longère datant de 1850 et ses dépendances, situé aux portes du Périgord Noir et du Quercy. Dominant un cadre privilégié, non loin du majestueux Château de Montcléra et sur la route de Prayssac à Gourdon, cette maison en pierre allie authenticité et potentiel exceptionnel pour des projets divers. La demeure principale offre un rez-de-chaussée confortable avec une cuisine spacieuse, un vaste salon séjour chaleureux, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres, un bureau et une vaste salle de réception ornée d’une cheminée imposante, célébrant l’histoire de la région. Bien que le système de chauffage reste à finaliser, de nombreuses options existent grâce aux cheminées présentes. Les dépendances incluent une grange avec un potentiel immense pour la création de gîtes, une grangette avec un four à pain à restaurer, et un double garage en pierre à adapter à vos besoins. Une partie du terrain est constructible, permettant l’aménagement d’une piscine et d’un poolhouse, le tout dans un environnement non classé en zone ABF. La taxe foncière est inférieure à 1000€. Ce bien unique, alliant caractère et potentiel, séduira ceux en quête d’une demeure d’exception dans le Sud-Ouest, au cœur des paysages enchanteurs du Quercy et du Périgord.

1. Vous avez ici une Longère authentique de 1850, combinant charme d'antan et possibilités de rénovation pour en faire votre maison de rêve.

2. Avec un prix de 249 900 €, c'est une excellente opportunité dans un cadre idyllique près du Château de Montcléra et à proximité du Périgord Noir et du Quercy.

3. Le terrain de 21 120 m² inclut une partie constructible, idéale pour l'ajout d'une piscine et d'un poolhouse, vous permettant de profitez des beaux jours en toute intimité.

4. La propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une grange avec un immense potentiel pour créer des gîtes ou logements pour amis, et un double garage à personnaliser selon vos besoins.

5. Avec moins de 1000 € de taxe foncière, cet ensemble immobilier représente un investissement intéressant à long terme dans une région riche en histoire et en paysages enchanteurs.