Maisonnette duplex avec parking à Elancourt – 36.53 m² Carrez

REF 224652
— Sous compromis de vente — Située au cœur d’Elancourt Village, à quelques pas des étangs de la Muette, cette maisonnette duplex de 36.53 m² Carrez et 46 m² de surface totale vous attend. Au sein d’une petite copropriété paisible près de l’église, elle se compose : au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec un espace cuisine à aménager, et au premier niveau, d’une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Quelques marches plus haut, une mezzanine d’environ 7 m² vous offre un espace détente, bureau ou couchage occasionnel. L’extérieur dispose d’une petite cour et d’une annexe servant de cave/buanderie/rangement. Un emplacement de parking privé est inclus. Proche de toutes les commodités du centre-ville.
DPE : 373/F ; GES : 12/C. Logement classé F, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1070€ et 1490€ (Années de référence 2021-2022-2023). Charges annuelles : 431€ ; Taxe foncière : 1023€. Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

- Vous aurez à disposition une maisonnette duplex de 36.53 m² Carrez et 46 m² de surface totale, offrant un espace de vie confortable.
- Située à Elancourt Village, à proximité des étangs de la Muette et du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre calme tout en étant proche des commodités.
- Cet bien est classé F en matière de consommation énergétique, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1070€ et 1490€, ce qui vous permet de budgeter vos dépenses.
- Il comprend une mezzanine d'environ 7 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente supplémentaire, et une petite cour extérieure.
- Le logement dispose d'un emplacement de parking privé et fait partie d'une copropriété de 20 lots sans aucune procédure en cours, garantissant une tranquillité d'esprit.