Maison écologique 2 chambres à Villeneuve-sur-Lot avec 3,5 ha de terrain et piscine naturelle

Située à Villeneuve-sur-Lot, proche de Lédat et bénéficiant de la proximité de tous les commerces, cette maison contemporaine en ossature bois est à la fois écologique et économique.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine équipée ouverte et un coin buanderie. De chaque côté, vous trouverez une terrasse offrant une vue sur la campagne et la nature environnante.

La zone nuit offre deux chambres confortables : la première de 12,80 m² avec un dressing intégré et la seconde de 12 m². Une pièce d’eau est équipée d’une vasque et d’une douche à l’italienne de 3,88 m², ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, la propriété dispose de deux places de parking privatives, avec une place supplémentaire abritée par un carport. Vous pourrez également profiter de trois boxes à chevaux d’une superficie totale de 44 m² sur un terrain exceptionnel de 3,5 hectares de prairie, comprenant un enclos pour les chevaux. Un joli terrain arboré avec des arbres fruitiers et un puits vient compléter le tout.

Récemment, un nouveau concept de piscine naturelle a été installé, utilisant un système de filtration par plantes avec pompe. Des rochers viennent également embellir cette installation unique dans quelques semaines.

Côté confort, cette maison bénéficie d’une excellente isolation avec double vitrage, d’un système de chauffage hydraulique par pompe à chaleur au sol, et d’une pompe à chaleur air/air installée en 2023 pour la climatisation de la pièce de vie, garantissant un confort optimal toute l’année.

La maison possède une citerne neuve de 3000 litres pour la récupération d’eau de pluie, utilisée pour les toilettes, la machine à laver et l’arrosage du jardin. De plus, six panneaux solaires installés en 2024 produisent une énergie de 2190 Wc en autoconsommation.

Une fosse septique, conforme et contrôlée en 2023, fait également partie des équipements.

La taxe foncière s’élève à 1668 €.

À découvrir sans tarder !

- Cette maison écologique de 80 m² comprend deux chambres confortables de 12,80 m² et 12 m², parfaites pour une famille ou pour des invités.
- Le terrain de 3,5 hectares offre non seulement un espace généreux pour la vie en plein air, mais également trois boxes à chevaux de 44 m², idéal pour les amateurs d'équitation.
- La propriété est équipée d'une piscine naturelle, qui vient compléter les installations extérieures, vous offrant un cadre de vie unique et relaxant.
- Vous bénéficierez de l'énergie renouvelable grâce à six panneaux solaires installés en 2024, produisant 2190 Wc en autoconsommation, réduisant ainsi vos factures d'électricité.
- La maison dispose d'une citerne de 3000 litres pour la récupération d'eau de pluie, ce qui garantit un approvisionnement en eau efficace pour l'arrosage du jardin et d'autres besoins.