Ensemble immobilier T3 en duplex et studio rénové à Sollies-Pont

SOLLIES-PONT : Rare à la vente ! Dans un charmant hameau, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 105 m² au sol (93 m² en Carrez) composé d’un studio en rez-de-chaussée et d’un appartement T3 en duplex à l’étage. La propriété dispose de deux compteurs Linky et de deux compteurs d’eau. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant rénové et climatisé est actuellement loué à 450€, mais peut être libéré. À l’étage, l’appartement T3 de 80 m² au sol (70 m² en Carrez) comprend un séjour spacieux de 27 m² avec poutres apparentes, une cheminée avec insert, une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée de 13 m². L’étage supérieur compte deux chambres spacieuses et une jolie salle de bains avec WC. Ce lot est vendu libre de toute occupation. A noter : ce format de double logements est idéal pour un projet familial ou pour une rentabilité locative. Pour le stationnement, un grand parking est disponible à 100 m. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence.

- Ensemble immobilier de 105 m² au sol (93 m² Carrez), se composant d'un studio rénové et d'un T3 en duplex, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif.
- Le studio en rez-de-chaussée, actuellement loué à 450€, peut être libéré, offrant ainsi de la flexibilité selon votre besoin.
- L'appartement T3 à l'étage offre un spacieux séjour de 27 m² avec cheminée et poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
- Situé dans un petit hameau, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche d'un grand parking à 100 m.
- Le prix de vente de 249 000 € inclut les honoraires d'agence, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour une telle propriété.