Ferme à rénover à Ranconnieres – 39000 EUR

Cette ferme à rénover entièrement offre de grands volumes permettant de créer la maison de vos rêves ou de diviser l’espace en plusieurs logements. La toiture est en bon état, mais doit être vérifiée par un professionnel. La propriété est raccordée à l’eau et à l’électricité et dispose de fenêtres en double vitrage.

Elle pourrait convenir à un professionnel du bâtiment pour un projet d’investissement locatif ou une rénovation complète. Non soumis au DPE, elle se trouve dans un périmètre ABF.

Points positifs :
* Pas de risque d’inondation
* Risque sismique faible
* Retrait et gonflement des argiles modéré
* Radon faible.

Idéalement située, la propriété se trouve à 9 km de Montigny le Roi, 16 km de Bourbonne les Bains, 23 km de Fayl Billot, 23 km de Langres et 42 km de Chaumont.

1. Cette ferme à rénover offre 420 m² d'espace, ce qui vous permet de créer une maison spacieuse ou de diviser en plusieurs logements, selon vos besoins d'investissement.

2. Située à seulement 9 km de Montigny le Roi, avec un accès facile aux autres villes comme Bourbonne les Bains (16 km) et Langres (23 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique.

3. La toiture est dans un état correct et vous aurez la possibilité de faire vérifier son intégrité par un couvreur professionnel, ce qui vous assure une sécurité dans votre projet de rénovation.

4. La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité, ainsi que dotée de fenêtres en double vitrage, vous évitant ainsi des dépenses initiales importantes.

5. Le terrain de 730 m², non soumis au DPE et dans un périmètre ABF, présente un faible risque d'inondation et de séisme, ce qui en fait un lieu sûr pour votre investissement.