Charmante Ferme Rénovée à Saint-Arailles

  • 245 000 €
31430 Saint-Araille, France
Charmante Ferme Rénovée à Saint-Arailles Charmante Ferme Rénovée à Saint-Arailles Charmante Ferme Rénovée à Saint-Arailles Charmante Ferme Rénovée à Saint-Arailles Charmante Ferme Rénovée à Saint-Arailles
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 158
A vendre

Charmante Ferme Rénovée à Saint-Arailles

31430 Saint-Araille, France
  • 245 000 €

Description

Success House vous présente cette charmante ferme rénovée située à Saint-Arailles, à proximité du Fousseret. Ce village paisible, à la population dynamique et rajeunissante, offre un cadre de vie agréable. Le terrain de 1645 mètres carrés peut être agrandi de 5000 mètres carrés supplémentaires, en sus du prix. Vous serez séduit par le calme ambiant et le potentiel de cette propriété. Elle dispose d’une vaste cuisine séparée dotée d’une cheminée et d’un four à pain, ainsi qu’une grande chambre avec dressing au rez-de-chaussée et deux chambres sous combles au premier étage. Une extension récente en bois de 20 mètres carrés est idéale pour créer une chambre, un studio indépendant ou un bureau, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée. Cette ferme, datant de 1800, propose de belles prestations et se distingue par sa rareté dans le secteur. Le chauffage est assuré par un système de chauffage bois ou climatisation réversible. Pour les aspects techniques, un assainissement à prévoir et une bonne isolation avec un diagnostic bien noté. Les visites nécessitent un accord de principe bancaire préalable. Pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter.

En résumé

- Cette magnifique ferme rénovée de 158 m² dispose de 5 chambres, offrant ainsi un bel espace pour accueillir votre famille ou recevoir des amis.
- Avec un terrain de 1645 m², vous avez la possibilité d'acquérir 5000 m² supplémentaires, vous permettant ainsi d'aménager un jardin ou d'autres constructions selon vos besoins.
- La cuisine spaciale avec cheminée et four à pain est un atout majeur pour les passionnés de cuisine et de convivialité.
- Une extension récente de 20 m² peut servir de chambre ou de bureau, idéale pour travailler dans un cadre calme avec vue sur la vallée.
- Avec un prix de vente à 245000 EUR et une bonne isolation, cette propriété allie charme, potentiel et confort à un prix compétitif.

Détails

Mis à jour le novembre 12, 2024 à 8:09 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22198
  • Prix: 245 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 158 m²
  • Superficie du Terrain: 1645 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 235
  • Note actuelle du DPE: 235
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 235 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville St araille
  • Code Postal 31430
  • Quartier/Secteur Vallée du florival

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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