Fermette régionale à vendre à Bray-sur-Seine

À Bray-sur-Seine, dans le département 77, cette fermette régionale est située à 10 minutes de toutes les commodités. Le bien s’étend sur un terrain de 1182 m², principalement en cour gravillonnée et partiellement clos. En bon état général mais à rafraîchir, elle offre un potentiel d’agrandissement et dispose de belles dépendances. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, un couloir, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un grenier aménageable sur toute la surface est disponible. La chaufferie-buanderie se trouve également en accès direct. À l’arrière, vous découvrirez une grange de 186 m², une étable attenante de 42 m², des clapiers, 2 soues, et une cave voûtée. De plus, un atelier et une grange de 89 m² avec grenier complètent ce bien. Le chauffage central est au fuel avec un assainissement individuel. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1755 € et 2375 € au 01/01/2021. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

1. Cette fermette régionale dispose d'un terrain spacieux de 1182 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pour exploiter le potentiel d'agrandissement que vous recherchez.

2. Vous bénéficiez de deux chambres, avec la possibilité d'aménager le grenier à l'étage, offrant ainsi une belle marge de manœuvre pour personnaliser votre futur chez-vous.

3. La propriété inclut des dépendances variées, comme une grange de 186 m² et un atelier, parfaits pour les projets de bricolage ou pour le stockage.

4. Le chauffage central au fuel assure un confort optimal, et les dépenses énergétiques sont estimées entre 1755 € et 2375 € par an, garantissant des charges maîtrisées.

5. Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'accessibilité aux services urbains.