Ferme rénovée avec dépendances à Cours-de-Monségur

La commune de Cours-de-Monségur, située à proximité du Lot-et-Garonne, s’étend des coteaux où se trouvent l’église, la mairie, l’école et quelques maisons, jusqu’à la vallée du Drot. Son environnement varié est propice à la polyculture, incluant céréales, prairies et maraîchage en vallée, ainsi que pruniculture et vignes en hauteur. Le patrimoine rural de Cours-de-Monségur est riche avec des éléments tels que des puits « gavaches », des séchoirs à tabac, des fours à prunes et des cabanes de champs, ainsi que des palombières bien aménagées. Les promeneurs peuvent apprécier de superbes vues sur la vallée. À seulement 1h20 de Bordeaux, 45 minutes de Bergerac et de son aéroport, 25 minutes de Marmande, et à 5 minutes de Duras et de la Bastide de Monségur, vous disposerez de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives).

Kheops Immo vous présente cette ancienne ferme rénovée, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse, et une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, l’une nécessitant des travaux. En outre, cette propriété offre environ 300 m² de dépendances, incluant une grange attenante avec crèche et une autre grange. Vous disposerez aussi d’un séchoir avec atelier et carport. Le terrain est arboré et non clos.

La maison ne dispose pas de système de chauffage et bénéficie de double vitrage en partie, ainsi qu’une micro station neuve. Les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d’aménagement.

- Cette ancienne ferme rénovée de 155 m² vous offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.
- Vous disposez également de 300 m² de dépendances, incluant une grange, un séchoir avec atelier, et un carport, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Située à seulement 1h20 de Bordeaux et à 5 minutes de Duras, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
- Le terrain de 6078 m² est arboré et non clos, parfait pour les amoureux de la nature qui souhaitent avoir un espace extérieur généreux.
- Une suite parentale avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée facilite le quotidien, tout comme la cuisine ouverte sur la terrasse pour profiter des repas en plein air.