Ferme partiellement rénovée à Thenon – 140 m² avec dépendances

Découvrez cette charmante ferme partiellement rénovée, située dans un petit village près de Thenon, en Périgord Noir. Cette propriété de 140 m² sans vis-à-vis est idéale pour profiter d’un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de 52 m², une salle d’eau rénovée, un WC, une buanderie et une chambre pouvant être transformée en suite parentale. À l’étage, 3 chambres et un bureau sont à votre disposition, et les combles sont aménageables. Une jolie terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air. Le secteur est calme, entouré de maisons secondaires. Au rez-de-jardin, vous disposerez d’une cour, d’un abri à bois, de deux granges (l’une pouvant servir de garage), d’un poulailler et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un jardin clôturé, accessible de manière indépendante, vous permettra de cultiver votre potager et d’explorer vos envies. Autres caractéristiques : pompe à chaleur et poêle à bois installés en 2023, double vitrage, chauffe-eau électrique et taxe foncière de 424 €.

- Une maison spacieuse de 140 m², offrant une pièce de vie ouverte de 52 m², idéale pour recevoir et passer des moments en famille.
- Propriété comprenant des dépendances telles qu'une cour, deux granges, un poulailler et un atelier, vous permettant d'optimiser votre espace de rangement et d'aménagement.
- Situation calme à Thenon, entourée de maisons secondaires, parfaite pour profiter de tranquillité sans vis-à-vis.
- Taux de taxe foncière modeste de 424 €, une considération financière avantageuse pour un bien de cette taille.
- Performances énergétiques renforcées avec une pompe à chaleur et un poêle à bois récemment installés en 2023, ainsi que du double vitrage, garantissant confort et économies sur vos factures d'énergie.