Charmante fermette à rénover à Bray-sur-Seine

À vendre : Charmante fermette à rénover située en région Bray-sur-Seine, à seulement 5 minutes de toutes commodités, dans un village paisible entouré par la nature. Ce bien est édifié sur un terrain clos de 852 m². Les caractéristiques incluent : une entrée, un séjour spacieux de 48 m² avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, un couloir, une salle de bains avec WC et un cellier. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec plafond cathédrale et un grenier aménageable. Une grange attenante de 90 m² ainsi qu’une deuxième grange, une écurie, un atelier, et un appentis complètent ce bien. Le chauffage est électrique et le tout à l’égout est en place. Le coût annuel d’énergie estimé pour un usage standard se situe entre 6 080 € et 8 250 €, basé sur les prix des années 2021 à 2023. Le logement se classe G sur l’échelle énergétique. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

- Propriété spacieuse de 146 m² avec un séjour de 48 m², offrant un cadre idéal pour la vie de famille.
- Terrain généreux de 852 m², entièrement clos, parfait pour profiter de la nature environnante et de la tranquillité.
- Grande chambre avec plafond cathédrale à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension intéressant.
- Deux granges attenantes et d'autres dépendances (écurie, atelier), permettant diverses possibilités de rangement ou de transformation.
- Coût d'énergie compris entre 6 080 € et 8 250 €, vous informant sur les dépenses énergétiques à prévoir tout en sachant que le logement se classe G sur l'échelle énergétique.