Fermette à vendre près de Provins sur 1263 m²

À vendre, dans la région de Provins, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de la gare, cette fermette en bon état général est située dans un village calme, sur un terrain clos de 1263 m². Elle offre un potentiel d’agrandissement intéressant. Comprenant : une entrée, un séjour spacieux de 34 m² avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda équipée d’un poêle à pellets, une chambre, une salle d’eau, et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable. La propriété dispose également d’une cave, d’une chambre indépendante (sans chauffage) avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un chalet et d’une cabane de jardin. Un auvent pour voitures et un puits sont inclus. Le chauffage est central au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l’égout est disponible. Les dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 3090 € et 4220 €, sur la base des prix de l’énergie des années 2021, 2022, et 2023. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive (classe F). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de la gare, cette fermette profite d'un emplacement privilégié dans un village calme, excellent pour la vie familiale.
- Avec un jardin d'agrément clos de 1263 m², vous disposerez d'un espace extérieur agréable pour les loisirs ou le jardinage.
- La maison comprend un séjour spacieux de 34 m² avec une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Vous bénéficierez de 3 chambres et de plusieurs salles d'eau, offrant ainsi confort et praticité pour tous les membres de la famille.
- Le potentiel d'agrandissement de cette propriété vous permet d'adapter votre espace de vie à vos besoins futurs.