Charmante fermette avec terrain constructible à Ozan

À seulement 5 minutes de Pont de Vaux, sur la commune d’Ozan et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante fermette d’environ 57 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d’une pièce de vie, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec toilettes. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, telles qu’une ancienne grange et un auvent, offrant la possibilité d’agrandir cette habitation. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce bien est considérable. La maison est reliée à l’assainissement collectif. Le terrain, clos et arboré, mesure environ 1 420 m² et est en zone constructible (zone UA3 du PLUi en vigueur). Ce bien est idéal pour les amateurs de l’ancien et de rénovation, à visiter sans tarder. Possibilité de créer plusieurs appartements ou de diviser une parcelle de terrain constructible. Idéal pour un premier achat ou un investisseur ! Le prix de vente est de 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette fermette de 57 m² habitables de plain-pied dispose de 2 chambres et d'un espace de vie confortable, idéale pour une première acquisition ou pour un bon investissement.
- Avec un terrain de 1 420 m² clos et arboré, en zone constructible (zone UA3 du PLUi), vous avez un fort potentiel d'agrandissement ou même la possibilité de créer plusieurs appartements.
- Les dépendances, comprenant une ancienne grange et un auvent, offrent encore plus d'espace pour des projets de rénovation.
- Située à seulement 5 minutes de Pont de Vaux et proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme tout en restant accessible.
- Le prix de vente est de 160 000 €, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel, surtout pour un bien avec tant de potentiel.