Fermette à vendre à St Caprais avec 1 hectare de terrain

Située à St Caprais, cette fermette s’étend sur environ 1 hectare de terrain. Vous découvrirez une cuisine spacieuse avec un aménagement en angle et des équipements ménagers intégrés. Adjacente, un grand salon dispose d’un insert à bois pour le chauffage. L’escalier de la cuisine mène à l’étage supérieur, où se trouvent 2 chambres et un bureau. Un petit atelier attenant abrite la chaudière à fioul pour le chauffage central. La toiture a été refaite récemment et est isolée, tout comme le crépi extérieur. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, mais l’intérieur nécessite une modernisation. En face de la maison, une dépendance isolée est idéale pour le stockage. Le terrain de près d’un hectare, situé à l’arrière et sur le côté de la maison, abrite environ 50 arbres fruitiers comprenant pêchers, pommiers et poiriers, ainsi que des plants de cassis, groseilles, fraises, rosiers et autres fleurs. À côté, une cave se trouve à proximité. C’est un lieu agréable pour jardiner et élever quelques poules ou lapins, au calme avec une vue sur la campagne. Un petit bois est accessible à pied, et la grande forêt de Tronçais, célèbre pour ses chênes centenaires, est à 5 km. Le charmant village médiéval de Hérisson et la rivière d’Aumance offrent de belles balades.

- Cette fermette à St Caprais offre environ 1 hectare de terrain, parfait pour ceux qui souhaitent s’adonner au jardinage ou élever quelques animaux comme des poules et des lapins.
- La maison comprend 2 chambres et un bureau, offrant un espace de vie agréable avec un grand salon équipé d'un insert à bois pour un chauffage convivial.
- Vous bénéficierez d'une cuisine spacieuse avec des équipements intégrés, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
- La toiture a été refaite récemment, elle est isolée, et toutes les fenêtres sont en double vitrage, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- Enfin, la proximité avec la forêt de Tronçais, à seulement 5 km, ainsi que le charmant village médiéval de Hérisson, assurent un cadre de vie paisible et de belles balades.