Fermette avec terrain constructible à Ozan – 160 000 €

À seulement 5 minutes de Pont de Vaux, sur la commune d’Ozan et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante fermette de plain-pied d’environ 57 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec toilettes. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, dont une ancienne grange et un auvent, offrant la possibilité d’agrandir l’habitation. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce bien est considérable. La maison est raccordée à l’assainissement collectif et le terrain, clos et arboré, s’étend sur environ 1 420 m² en zone constructible (zone UA3 du PLUi en vigueur). Amoureux de l’ancien et de la rénovation, ce bien est fait pour vous ! À visiter sans tarder. Il y a également la possibilité de créer plusieurs appartements ou de diviser une parcelle de terrain. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur ! Le prix de vente est de 160 000 €.

- Cette fermette d'environ 57 m² est située à Ozan, à seulement 5 minutes de Pont de Vaux, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Le terrain de 1 420 m² est clos, arboré et en zone constructible (zone UA3 du PLUi), offrant de belles opportunités d'agrandissement ou de division en plusieurs parcelles.
- La maison comprend 2 chambres, une salle d'eau et des dépendances généreuses, notamment une ancienne grange, permettant d'imaginer de nombreux projets de rénovation.
- Le prix de vente est de 160 000 €, et avec des travaux à prévoir, c'est une occasion idéale pour les investisseurs ou les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur projet personnalisé.
- La connexion à l'assainissement collectif facilite la gestion des travaux futurs et assure conformité et tranquillité d’esprit.