À 5 mn de toutes les commodités et de la gare, dans un village calme de la région de Provins (77), cette fermette en bon état général dispose d’un jardin d’agrément clos de 1263 m2 et offre une belle possibilité d’agrandissement. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour de 34 m2 avec cheminée et insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda équipée d’un poêle à pellets, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un grenier aménageable. La propriété inclut également une cave, une chambre indépendante sans chauffage, une salle d’eau avec wc, un chalet de jardin, une cabane de jardin, un auvent pour voitures, et un puits. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville et les eaux usées sont raccordées au tout-à-l’égout. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 3090 € et 4220 €, selon les tarifs des années 2021 à 2023. Attention, ce logement est classé classe F pour sa consommation énergétique. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.
- Cette fermette est située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de la gare, vous offrant un accès facile tout en étant dans un cadre calme et agréable.
- Avec ses 1263 m2 de jardin d'agrément clos, vous disposez d'un espace extérieur idéal pour les loisirs en famille ou entre amis.
- La maison présente un séjour spacieux de 34 m2 avec cheminée et insert, parfait pour vos moments de convivialité en toute saison.
- À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager un grenier, ce qui vous offre un potentiel d'agrandissement selon vos besoins et envies.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3090 € et 4220 €, ce qui permet une planification budgétaire précise pour votre futur chez-vous.