Fermette à vendre à St Caprais avec 1 hectare de terrain

À St Caprais, découvrez cette charmante fermette dotée d’environ 1 hectare de terrain. Vous accédez à la maison par une cuisine spacieuse avec des équipements intégrés. Un grand salon attenant dispose d’un insert à bois pour un chauffage confortable. Un escalier dans la cuisine vous mène à l’étage, où vous trouverez 2 chambres et un bureau. Une petite dépendance est attenante, hébergeant la chaudière à fioul pour le chauffage central. La toiture, refaite il y a quelques années, est isolée et le crépis extérieur a été rafraîchi à cette occasion. Les fenêtres sont toutes à double vitrage. L’intérieur nécessite une modernisation. En face, une dépendance isolée se prête parfaitement au stockage de conserves et au placement d’un congélateur. Le terrain autour de la maison abrite près de 50 arbres fruitiers, incluant pêchers, pommiers et poiriers, ainsi que des plantations de cassis, groseilles, fraises, rosiers et autres fleurs. À côté de la maison, une cave complète cet espace. C’est un lieu paisible pour jardiner ou élever quelques poules et lapins, offrant une belle vue sur la campagne. Un petit bois est accessible à pied, et la vaste forêt de Tronçais, riche en chênes centenaires, se trouve à 5 km. Le charmant village médiéval de Hérisson et la rivière d’Aumance sont propices à de belles promenades.

- Cette fermette à St Caprais dispose de 2 chambres et d'un bureau, offrant un espace de vie confortable pour votre famille, avec un total de 4 pièces.
- Vous bénéficiez d'environ 1 hectare de terrain, idéal pour les activités de jardinage, l'élevage de quelques animaux comme des poules et des lapins, ou simplement profiter de la nature.
- La maison comprend une cuisine spacieuse et un grand salon avec un insert à bois, ce qui permet un chauffage agréable pendant les mois d'hiver.
- Près de 50 arbres fruitiers, dont des pêchers, pommiers et poiriers, ainsi que diverses baies et fleurs, enrichissent votre jardin et offrent des récoltes variées.
- Située à proximité de la forêt de Tronçais et du village médiéval de Hérisson, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des balades.