Fermette indépendante à vendre à Sergines, 3 chambres, jardin de 1277 m²

À vendre : charmante fermette indépendante située dans un village calme de la région Bray-sur-Seine, dans le département de l’Yonne (89), à proximité des limites de la Seine-et-Marne. Ce bien spacieux bénéficie d’un jardin d’agrément clos de 1277 m², idéal pour profiter des extérieurs. La maison comprend une véranda, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, un salon, une salle de bains, et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau. En plus, ce bien dispose d’une cave, d’un chalet de jardin et d’une cabane de jardin. Le chauffage est assuré par un système central au gaz (citerne) avec un coût annuel estimé à 1532 € (ancien DPE, valeur à la date du 15/08/2010). L’assainissement est individuel. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

- Cette fermette indépendante dispose d'un vaste jardin d'agrément clos de 1277 m², parfait pour les activités en extérieur et les moments en famille.
- Avec 3 chambres, un séjour spacieux, et une cuisine ouverte, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial pour tous vos proches.
- Située dans un village calme, à seulement 5 minutes des commodités, vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche de l'animation.
- Le chauffage central au gaz garantit un confort optimal, et l'estimation du coût annuel en énergie est plutôt raisonnable à 1532 €.
- Enfin, l'assainissement individuel vous offre une certaine autonomie, ce qui peut être un atout dans une propriété rurale.