Fermette à vendre à St Caprais avec 1 hectare de terrain

À St Caprais, découvrez cette fermette sur environ 1 hectare de terrain. Vous accédez à la maison par une cuisine spacieuse, équipée avec des appareils menagers intégrés. Le grand salon attenant est doté d’un poêle à bois pour un agréable chauffage. Un escalier mène à l’étage, où se trouvent deux chambres et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un petit atelier avec une chaudière à fioul pour le chauffage central. La toiture, refaite il y a quelques années, est isolée, tout comme le crépis extérieur. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, mais l’intérieur nécessite une modernisation. En face, une dépendance isolée est idéale pour stocker des conserves et un congélateur. Le terrain, riche en nature, dispose d’environ 50 arbres fruitiers (pêchers, pommiers, poiriers), ainsi que des plants de cassis, groseilles et fraises, sans oublier divers rosiers et fleurs. Une cave se trouve également à côté de la maison. Cet endroit paisible, avec une vue sur la campagne, est parfait pour le jardinage et l’élevage de quelques poules et lapins. Un petit bois est à proximité et la grande forêt de Tronçais, avec ses chênes centenaires, se situe à 5 km. Le charmant village médiéval de Hérisson et la rivière d’Aumance offrent de belles balades.

- Cette fermette dispose d'environ 1 hectare de terrain, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Vous pourrez y cultiver des arbres fruitiers et élever des animaux.
- La maison comprend une cuisine spacieuse et un grand salon avec un insert à bois pour un confort de vie optimal, parfait pour les soirées d'hiver.
- À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, pouvant s'adapter à vos besoins, que ce soit pour accueillir des amis ou pour du télétravail.
- La toiture et le crépis extérieur ont été rénovés récemment, assurant ainsi une bonne isolation et protection de votre investissement immobilier.
- Située près de la forêt de Tronçais et d'un charmant village médiéval, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche de la nature.