Fermette à vendre à St Caprais avec 1 hectare de terrain

À St Caprais, découvrez cette charmante fermette dotée d’environ 1 hectare de terrain. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine d’angle équipée d’appareils ménagers intégrés. Le grand salon attenant est pourvu d’un insert à bois, parfait pour le chauffage. L’escalier de la cuisine vous mène au premier étage où se trouvent 2 chambres et un bureau. Attenant à la maison, un petit atelier abrite la chaudière à fuel pour le chauffage central. La toiture a été révisée il y a quelques années et est bien isolée, tout comme le crépi extérieur qui a été refait. Les fenêtres sont en double vitrage. L’intérieur demande à être modernisé. En face, une dépendance isolée idéal pour stocker des conserves et un congélateur. Le terrain, d’environ 1 hectare, se situe à l’arrière et sur le côté de la maison, planté d’environ 50 arbres fruitiers tels que des pêchers, pommiers et poiriers, ainsi que des plantes de cassis, groseilles et autres baies, sans oublier des plants de fraises et une variété de rosiers et fleurs. Une cave se trouve également à proximité de la maison. Ce lieu est parfait pour les amateurs de jardinage, d’élevage de quelques poules ou lapins, dans un environnement calme avec vue sur la campagne. Un petit bois est à proximité et la grande forêt de Tronçais, avec ses chênes centenaires, se situe à seulement 5 km. Le pittoresque village médiéval de Hérisson et la rivière d’Aumance sont idéaux pour des promenades tranquilles.

- Cette fermette dispose d'environ 1 hectare de terrain, parfait pour le jardinage et l'élevage de quelques animaux tels que des poules et des lapins.
- Vous profiterez d'un espace de vie spacieux avec une cuisine d'angle et un grand salon, équipé d'un insert à bois pour un chauffage agréable.
- À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile.
- De plus, la toiture a été refaite il y a quelques années et les fenêtres sont en double vitrage, ce qui assure confort et économie d'énergie.
- La propriété est située à proximité de la magnifique forêt de Tronçais, idéale pour des promenades, tout en étant à quelques minutes du village médiéval de Hérisson et de la rivière d’Aumance.