Fermette avec fort potentiel à Ozan – 57 m²

À seulement 5 minutes de Pont de Vaux, dans la commune d’Ozan et à proximité de toutes commodités, découvrez cette charmante fermette d’environ 57 m² de plain-pied. Elle se compose d’une pièce de vie, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont une ancienne grange et un auvent, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est prometteur. La maison est reliée à l’assainissement collectif et le terrain clos et arboré s’étend sur environ 1 420 m² en zone constructible (zone UA3 du PLUi en vigueur). Si vous êtes amateur d’ancien et de rénovation, ce bien est fait pour vous ! À visiter rapidement. Possibilité de créer plusieurs appartements ou de diviser une parcelle de terrain constructible. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur ! Le prix de vente est de 149 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette fermette d'environ 57 m² de plain-pied offre une pièce de vie accueillante, deux chambres confortables, et une salle d'eau avec toilettes, idéale pour un emménager immédiat.
- Vous bénéficiez d'un potentiel d'agrandissement grâce à de nombreuses dépendances, notamment une ancienne grange et un auvent, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
- Le terrain de 1 420 m² est clos et arboré, situé en zone constructible, vous offrant la possibilité de réaliser plusieurs projets, comme créer des appartements ou diviser le terrain.
- Pour un prix de vente très attractif de 149 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine.
- La maison est reliée à l'assainissement collectif, ce qui est un atout majeur pour garantir votre confort et votre tranquillité d'esprit.