Maison au Teil : 4 pièces avec jardin et garage à vendre

  • 174 000 €
07400 Le Teil, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 90
  • 1931
  • Année de Construction
A vendre

Maison au Teil : 4 pièces avec jardin et garage à vendre

07400 Le Teil, France
  • 174 000 €

Description

À vendre : Charmante maison au Teil, d’une superficie totale de 361 m2, composée de 4 pièces, dont 3 chambres. Cette maison séduisante comprend :

– Surface habitable de 99 m2 avec un grenier aménageable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires.
– Un jardin de 170 m2 exposé au Nord, ainsi qu’une cour de 43 m2 orientée au Sud, offrant un espace extérieur idéal.

Disposition de la maison :
– Rez-de-chaussée : garage, caves et cour ensoleillée côté Sud.
– Premier étage : trois pièces, un espace cuisine, salle de douche et WC.
– Second étage : une chambre et un grenier aménageable.

Confort et améliorations :
– Chauffage électrique.
– Toiture refaite il y a 10 ans.
– Façade neuve en pierre.

Cette maison, exposée plein Sud, bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Profitez d’un cadre de vie agréable avec un jardin clos, idéal pour des moments de détente.

Classe climat : C | Classe énergie : G (nouvelle méthode). Des travaux d’isolation et de chauffage sont à prévoir.

Mandat exclusif numéro 1837. Ne manquez pas cette belle opportunité au Teil !

En résumé

1. Cette maison au Teil dispose d'une superficie totale de 361 m2, offrant amplement d'espace pour votre confort et vos projets d'aménagement.n

2. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et inclut un grenier aménageable, ce qui permet d'envisager de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.n

3. Profitez d'un jardin de 170 m2 exposé au Nord et d'une cour de 43 m2 orientée au Sud, parfaits pour des moments en extérieur et pour créer un cadre de vie agréable.n

4. Le chauffage est électrique et la toiture, refaite il y a 10 ans, vous garantit tranquillité et sécurité au niveau des grands travaux.n

5. Avec un prix de 174 000 EUR et un potentiel de valorisation grâce à des travaux d'isolation et de chauffage à prévoir, c'est une opportunité idéale pour un bon investissement immobilier.

Détails

Mis à jour le novembre 12, 2024 à 12:05 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-352875
  • Prix: 174 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 90 m²
  • Superficie du Terrain: 367 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1931
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 440
  • Note actuelle du DPE: 440
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 440 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Le teil
  • Code Postal 07400
  • Quartier/Secteur Adreche

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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