Habitation légère 2 pièces avec jardinet à Le Castellet

Découvrez cette charmante habitation légère de deux pièces, située dans le camping des Arbouses au hameau du Camp du Castellet. Ce bien de 40 m² habitables a été soigneusement aménagé et isolé pour un usage quotidien. Il se compose d’un séjour cosy, d’une cuisine équipée, de deux petites chambres confortables et d’une salle d’eau complète. À l’extérieur, profitez d’un joli jardinet de 80 m² avec pelouse synthétique et terrasse en bois. Le bien est en excellent état, avec un stationnement aisé et des espaces de rangement extérieurs. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale. Le camping sécurisé offre piscine collective, aires de jeux et terrain multisport. Situé à seulement 2 km du circuit Paul Ricard, à 15 minutes des plages et proche d’Aubagne, Toulon et Marseille, cet emplacement vous permettra de profiter de la nature environnante, pinèdes et grands espaces. Un rendement locatif attractif est envisageable, avec des charges mensuelles raisonnables de 190 €, incluant l’eau (électricité en sus). Ce bien bénéficie d’un statut particulier pour vous exonérer d’impôts locaux et de frais de notaire lors de l’acquisition par le biais d’actions dans la société.

- Cette habitation légère de 40 m² est entièrement aménagée et isolée pour une occupation à l'année, offrant confort et praticité.
- Vous disposerez de deux petites chambres, d'un séjour cosy, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau complète, tout en bénéficiant d'un joli jardinet de 80 m².
- Le camping sécurisé permet l'accès à des installations comme une piscine collective, des aires de jeux et un terrain multisport, ajoutant des opportunités de loisirs.
- Située à seulement 2 km du circuit Paul Ricard et à 15 minutes des plages, cette propriété constitue un excellent emplacement pour profiter de la région.
- Les charges mensuelles sont raisonnables à 190 €, incluant le forfait d'eau, avec un potentiel de rendement locatif intéressant, notamment grâce à des exonérations fiscales.