À vendre : Maison de village de 143 m² avec garage et jardin à Saint Sulpice sur Lèze

À 35 km au sud de Toulouse, dans le village de Saint Sulpice sur Lèze, découvrez cette maison de village à rénover sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un coin chaufferie, un couloir menant à trois chambres (10,2 m², 17,6 m², et 9,5 m²), un salon séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée de 28,5 m², une salle de douche et un WC indépendant. Au premier étage, sous combles, un espace de 54 m² divisé en deux parties avec une hauteur sous plafond permettant un accès complet. À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 35 m² et d’un garage non attenant de 26 m². La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d’un système de chauffage central au fioul. Le jardin s’étend sur environ 300 m², le tout sur un terrain de 467 m². Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (menuiseries, isolation, toiture, électricité, chauffage, revêtements muraux et des sols). Prix : 148 500 €, incluant 9 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 139 000 € net vendeur. Classement énergétique : F, GES : F. Les dépenses théoriques sont estimées entre 3 370 € et 5 160 € pour une utilisation standardisée.

- Cette maison de village de 143 m² est située à seulement 35 km au sud de Toulouse, offrant un accès rapide à la ville tout en bénéficiant du calme d'un village.
- Avec trois chambres (10,2 m², 17,6 m² et 9,5 m²), un espace de vie de 28,5 m² et un espace sous combles de 54 m², vous disposez d'un potentiel d'agencement flexible pour votre confort et vos besoins.
- Le terrain de 467 m², dont environ 300 m² de jardin, vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, avec une terrasse de 35 m² pour vos moments de détente.
- Un garage non attenant de 26 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou vos équipements de jardin.
- Le prix de 148 500 €, incluant 9 500 € d'honoraires d'agence, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.