Maison de 87 m² à vendre à Courcite

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous présente à la vente cette maison de 86,96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée de 19,93 m², ouverte sur le salon/séjour de 23,13 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m², une chambre de 15 m² et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un WC et des combles à aménager de 22 m² vous offrent la possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, les arrivées de réseaux étant déjà existantes. Le sous-sol comprend un atelier de 24,42 m² et un garage de 21,83 m². L’ensemble est situé sur un terrain de 750 m². Le chauffage est électrique et connecté via une application pour une gestion optimale de la consommation. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Des travaux de couverture sont à prévoir, avec un coût estimé à 13 000 € pour la pose de 2 velux. Référence : 1171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 86,96 m² avec une configuration idéale pour une famille, comprenant trois chambres et un salon/séjour lumineux de 23,13 m².
- Combles de 22 m² à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, les arrivées de réseaux étant déjà présentes.
- Sous-sol avec un atelier de 24,42 m² et un garage de 21,83 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
- Terrain généreux de 750 m², parfait pour des activités en extérieur ou un jardin.
- Chauffage électrique connecté pour une gestion de consommation optimisée et fenêtres avec double vitrage pour un confort accru.