Maison de Bourg à Rénover de 124 m² à Pre en Pail

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette maison de 124 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de 26 m², une cuisine de 15 m², un WC et une arrière-cuisine. À l’étage, un palier mène à deux chambres de 20 m² et 18 m², dont l’une dispose de sa propre salle de douches et WC. Au deuxième étage, un palier dessert encore deux chambres de 9 m² et 20 m². La couverture en tuiles et ardoises a été refaite en 2009, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville de 2011 et un poêle à granules de 2013. Le ballon d’eau chaude électrique date de 2016. Le bien est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 550 €. Référence : 1318. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de 124 m² vous offre un excellent potentiel de rénovation, avec un espace de vie généreux comprenant un salon/séjour lumineux de 26 m² et une cuisine de 15 m².
- À l'étage, vous disposez de deux chambres spacieuses de 20 m² et 18 m², dont une avec salle de douches privative, ainsi que deux autres chambres au deuxième étage de 9 m² et 20 m², parfaites pour une grande famille.
- La couverture en tuiles et ardoises a été refaite en 2009, garantissant une toiture en bon état, tandis que le double vitrage posé sur les fenêtres assure une bonne isolation.
- Le système de chauffage est moderne, avec une chaudière à gaz de 2011 et un poêle à granules de 2013, offrant confort et économies d'énergie.
- La maison est située dans un cadre tranquille, à Pre en Pail, avec une taxe foncière raisonnable de 550 €, ce qui en fait un investissement attractif.