À vendre : Maison de 87 m² à Courcite avec sous-sol et jardin

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente à la vente cette maison de 86,96 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-équipée de 19,93 m² ouverte sur un salon/séjour de 23,13 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² chacune, une chambre de 15 m², et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un WC et des combles de 22 m² à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle d’eau (arrivée des réseaux déjà existante). Le sous-sol comprend un atelier de 24,42 m² et un garage de 21,83 m². Le tout est édifié sur un terrain de 750 m². Le chauffage est électrique et est contrôlable via une application pour gérer la consommation. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants. Des travaux de couverture sont à prévoir, le coût pour la pose de 2 velux étant estimé à 13 000 €. RÉFÉRENCE : 1171. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cette maison de 86,96 m² dispose de 3 chambres, ce qui est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Le sous-sol comprend un garage de 21,83 m² et un atelier de 24,42 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
- Avec un terrain de 750 m², vous aurez de l'espace pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin ou même installer des équipements de loisir.
- La possibilité d'aménager les combles de 22 m² pour créer une chambre parentale avec salle d'eau est un atout considérable pour valoriser votre investissement.
- Le chauffage électrique connecté via application vous permet de gérer efficacement votre consommation d'énergie, ajoutant un confort moderne à votre quotidien.