Vente Maison de 103 m² Habitable de Suite à Gesnes le Gandelin

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous présente à la vente cette maison de 103,10 m² habitable, prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert une cuisine de 9,45 m², un bureau de 7,51 m², une buanderie de 4,87 m², une salle d’eau, un WC et un spacieux salon/séjour de 45,70 m². À l’étage, un palier donne accès à deux chambres de 10,41 m² et 13,17 m², ainsi qu’à un WC et une salle de douches. De plus, cette propriété dispose d’une cave de 31,59 m² et d’un cabanon de 8 m², le tout sur un terrain de 202 m². La couverture est en ardoises et en tuiles, avec des ouvertures en double vitrage équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et un ballon d’eau chaude électrique. Le bien dispose du tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 576 €. RÉFÉRENCE : 1336. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cette maison offre une surface habitable de 103,10 m², vous permettant d'y installer confortablement votre famille.
- Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon/séjour de 45,70 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille.
- Avec deux chambres de 10,41 m² et 13,17 m² à l'étage, vous bénéficiez d'un agencement idéal pour le confort et l'intimité de chacun.
- Le terrain de 202 m² comprend un cabanon de 8 m², idéal pour du rangement ou un atelier, et la propriété est entièrement équipée du tout à l'égout.
- La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à fioul, garantissant à la fois une isolation efficace et un système de chauffage performant.