Maison à vendre à Holving – 5 pièces, 175 m² avec grand terrain

Découvrez cette vaste maison mitoyenne, située à Holving près de Bettring, sur un grand terrain de plus de 22 ares, idéalement positionnée à proximité de l’étang de Hirbach. La maison comprend une entrée, un grand séjour double, une immense cuisine séparée, un cellier, une buanderie, une salle de bains ainsi que plusieurs garages. À l’étage, vous trouverez un dressing et trois chambres. Les combles offrent un potentiel d’aménagement pour créer plusieurs pièces supplémentaires ou un appartement, parfait pour une maison bi-famille ou un cabinet professionnel. Le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une partiellement couverte. Des rafraîchissements mineurs sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Prix : 165 000€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, 395 kWh/m².an. Émissions : GES C, 12 kg CO₂/m².an. Diagnostics réalisés le : 02-02-2024. Estimation des frais annuels d’énergie : entre 2 600 et 3 580 €, abonnements inclus. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cette maison dispose de 175 m² de surface habitable, offrant suffisamment d'espace pour accueillir votre famille confortablement avec ses 5 pièces dont 3 chambres.

2. Le grand terrain de plus de 22 ares vous permet d'aménager un espace extérieur à votre goût, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.

3. Les combles sont facilement aménageables, vous offrant la possibilité d'ajouter plusieurs pièces supplémentaires ou même de créer un appartement pour de la location.

4. Avec un prix de 165 000€, cette maison représente une opportunité intéressante sur le marché, d'autant plus que des rafraîchissements mineurs peuvent permettre de personnaliser l'espace à votre convenance.

5. Le diagnostic de performance énergétique est classé F avec 395 kWh/m².an, ce qui vous donne une idée des performances énergétiques et des coûts annuels estimés entre 2 600 et 3 580 € incluant les abonnements, vous permettant de prévoir votre budget.