Maison Familiale de Charme à Nevers – 153 m²

Découvrez cette maison familiale, idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare, un véritable cocon chaleureux entièrement rénové avec des matériaux modernes. En entrant, vous serez accueilli par un magnifique parc arboré, un havre de paix rare pour un emplacement si central. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée au goût du jour, se prolonge sur une terrasse de 105 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour la convivialité ou le repos, à l’abri des regards. Ce niveau comprend également deux chambres, un espace buanderie, un WC séparé, une salle de bain et une suite parentale. En outre, un joli studio cosy de 47 m², aménagé dans une partie du sous-sol, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une belle salle d’eau avec WC et une chambre, idéal pour un rapport locatif, un AIRBNB ou pour accueillir un membre de votre famille. Cette propriété est également adaptée pour une activité professionnelle, avec un espace de 86 m² actuellement utilisé comme garage, en plus de la cave, de la chaufferie et de l’atelier au sous-sol. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette charmante maison.

1. Cette maison familiale à Nevers offre 153 m² d'espace de vie, avec une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

2. Vous disposerez d'un magnifique parc arboré de 6000 m², donnant un cadre paisible à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare.

3. La propriété inclut un studio cosy de 47 m², idéal pour un rapport locatif, un AIRBNB ou pour accueillir un membre de votre famille tout en préservant l'intimité de chacun.

4. Vous bénéficierez également d'un espace professionnel de 86 m², offrant une flexibilité d'utilisation selon vos besoins, actuellement à usage de garage.

5. Avec un prix de 288 000 EUR et un DPE classé C, cette maison combine confort, possibilités d'aménagement et un bon rendement énergétique dans un environnement calme.