Maison individuelle à Thiezac – 75 m² avec 3 chambres et terrain de 756 m²

Cette maison de 75 m² habitables sur deux niveaux représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et proximité des commodités. Située au cœur des montagnes Cantaliennes, elle offre un cadre de vie paisible.

Caractéristiques :

– Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine séparée et un WC.
– 1er étage : trois chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain avec WC.

Extérieur : terrain clos de 756 m², idéal pour des moments de détente en famille.

Les points forts de la maison :

– Poêle à granulés (installé en 2017) pour un confort optimal.
– Isolation des combles effectuée en 2018.
– Fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2020) pour une meilleure isolation thermique et phonique.
– Travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts !
– Un garage attenant de 15 m² accessible depuis la maison.

Atouts supplémentaires :

– Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
– Taxe foncière modérée de 706 euros/an.

Localisation idéale :

– À proximité de Vic-sur-Cère et de ses commodités.
– À seulement 15 minutes des pistes de ski de la station du Lioran, parfait pour les amoureux de la nature et des sports de montagne.

Ne manquez pas cette excellente opportunité ! Une maison prête à vivre, dans un cadre naturel privilégié.

- Vous bénéficiez d'une maison de 75 m² habitables, idéale pour une famille, avec trois chambres et un bureau pour le télétravail.
- Le terrain clos de 756 m² vous offre un espace extérieur parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
- Un poêle à granulés installé en 2017 garantit un confort optimal pendant l'hiver, et l'isolation des combles réalisée en 2018 vous assure une bonne performance énergétique.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage installées en 2020, vous permettant de bénéficier d'une isolation thermique et phonique de qualité.
- Située à proximité de Vic-sur-Cère et à seulement 15 minutes des pistes de ski du Lioran, cette maison combine sérénité et accès rapide aux activités de montagne.