Maison T4 à rénover avec garage et jardin de 1500 m2 à Saint-Savinien

Découvrez cette charmante maison dans le village de Saint-Savinien, labellisé petite cité de caractère, à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, SUPER U). Cette maison des années 80, à remettre au goût du jour, se situe dans un jardin arboré de 1 500 m2. Avec une surface habitable de 120 m2, elle offre un grand garage et un sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 14 m2, ainsi que trois chambres confortables de 13 m2, dont deux avec placard et une avec cabinet de toilette. La salle de bain et le WC indépendant complètent cet espace de vie. En rez-de-jardin, le sous-sol de 94 m2 inclut une pièce chauffée de 10 m2, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, agrémenté d’arbres fruitiers et piscinable. Côté technique, la couverture est en excellent état, le ravalement de façade est récent, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Un conduit tubé présent dans le couloir permet d’installer un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

- Située dans le village labellisé de Saint-Savinien, cette maison de 120 m² est à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
- Avec un jardin arboré de 1 500 m², la propriété est idéale pour profiter d'un espace extérieur paisible et privatif, avec la possibilité d'y installer une piscine.
- Composée de trois chambres spacieuses de 13 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et chaleureux.
- Le grand sous-sol de 94 m², dont une pièce chauffée, offre un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire.
- Avec un prix de 249 000 € et la possibilité de la moderniser selon vos goûts, cette maison représente une belle opportunité d'investissement sur le marché immobilier.