Maison rénovée 95 m² à vendre, secteur Puy Guillaume – Lachaud

Exclusivité – À seulement 20 minutes de Puy Guillaume et 30 minutes de Thiers, dans la commune de Lachaud, cette maison en grande partie rénovée est équipée de double vitrage et dispose d’un petit extérieur nécessitant peu d’entretien.

Maison d’habitation d’environ 95 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :
– Cuisine ouverte sur pièce à vivre : 20 m²
– Salle à manger : 24 m²
– WC : 3,5 m²

À l’étage :
– Chambre à finir d’aménager : 28 m² (possibilité de créer 2 chambres)
– Palier : 10 m²
– Salle de bains : 8 m²
– WC : 3 m²

* Chauffage : bois
* Assainissement : individuel

Terrain de 224 m² avec un terrain non attenant de 1.572 m²

* Taxe foncière : 697 €

- Cette maison d'une surface d'environ 95 m² est déjà en grande partie rénovée, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans avoir à réaliser de travaux majeurs.
- Située à seulement 20 minutes de Puy Guillaume et 30 minutes de Thiers, la localisation est idéale pour un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
- L’espace extérieur, bien que petit, demande peu d'entretien, vous offrant ainsi un cadre agréable sans la contrainte des grands jardins.
- Avec la possibilité d'aménager la chambre de 28 m² en deux chambres, cette maison offre un bon potentiel pour s'adapter à vos besoins de vie ou accueillir votre famille.
- Le tarif attractif de 66 000 € et une taxe foncière raisonnable de 697 € en font un investissement intéressant et accessible dans le secteur.