Maison charmante à Locmaria, proche de la plage

  • 260 000 €
56590 Groix, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 87
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison charmante à Locmaria, proche de la plage

56590 Groix, France
  • 260 000 €

Description

Charmante maison à vendre située dans le charmant village de Locmaria, à seulement 300 mètres de la plage. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis qu’au deuxième étage, une pièce et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour apporter votre touche personnelle. En outre, cette propriété dispose d’une aire à battre de 22 m². Le prix de vente est de 260 000 €, frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur (250 000 € net vendeur, soit 4 %).

En résumé

- Cette maison dispose de 87 m² de surface habitable, idéale pour un projet de résidence secondaire ou de vacances.
- Située à seulement 300 mètres de la plage, elle offre un accès facile aux activités balnéaires et aux paysages côtiers.
- Avec deux chambres et une pièce supplémentaire au deuxième étage, l'agencement est fonctionnel et chaleureux, parfait pour recevoir votre famille ou vos amis.
- Le prix de 260 000 € frais d'agence inclus est compétitif, surtout avec la possibilité de compléter des rénovations selon vos goûts.
- L'aire à battre de 22 m² offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou du rangement, un avantage à ne pas négliger.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2024 à 10:53 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19310
  • Prix: 260 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 87 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 396
  • Note actuelle du DPE: 396
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 396 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Groix
  • Code Postal 56590
  • Quartier/Secteur Guichen et alentours

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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