Maison de 5 pièces de 85 m² avec sous-sol complet à Flaviac.

  • 229 000 €
07000 Flaviac, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Garages
  • 85
  • 1991
  • Année de Construction
A vendre

Maison de 5 pièces de 85 m² avec sous-sol complet à Flaviac.

07000 Flaviac, France
  • 229 000 €

Description

Nouvelle Exclusivité STB immobilier à Flaviac, Au Cros. Découvrez cette maison de 5 pièces d’environ 85 m² sur un terrain de 1224 m². Construite dans les années 90, elle dispose d’un sous-sol complet de 95 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un salon spacieux de 23 m² donnant sur une grande terrasse carrelée avec une vue imprenable, ainsi qu’une cuisine indépendante de 11 m². La zone nuit comprend 3 chambres (de 9 m² à 12,25 m²) avec placards intégrés, et une salle de bains de 6 m². L’extérieur offre un terrain légèrement en pente de 1224 m². La maison est équipée d’une fosse septique, mais un raccordement au tout à l’égout est désormais possible. À visiter rapidement !

En résumé

1. Cette maison de 5 pièces offre environ 85 m² habitables, complétés par un sous-sol de 95 m², pour un maximum d'espace et de rangement.

2. Le terrain de 1224 m², bien qu'en pente, vous permet de profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour les activités familiales et les loisirs.

3. Vous bénéficierez d'une grande terrasse carrelée de 23 m² avec une vue imprenable sur la montagne, parfaite pour les repas en extérieur ou pour se détendre.

4. La maison dispose de 3 chambres, chacune équipée de placards intégrés, et d'une salle de bains spacieuse de 6 m², garantissant le confort pour toute la famille.

5. La possibilité de se raccorder au tout à l'égout modernise la propriété, ce qui est un atout considérable par rapport à la fosse septique actuelle.

Détails

Mis à jour le décembre 8, 2024 à 6:02 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202483
  • Prix: 229 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 1224 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1991
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 231
  • Note actuelle du DPE: 231
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 231 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Flaviac
  • Code Postal 07000

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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