Maison spacieuse de 135,90 m² au Mêle-Sur-Sarthe avec 6 chambres

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous présente cette maison spacieuse de 135,90 m² située dans le secteur du Mêle-Sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15,03 m², un salon lumineux de 25,56 m², une arrière-cuisine de 6,88 m², une salle de bains de 3,35 m², deux chambres confortables de 11,61 m² et 11,43 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, une salle de bains de 4,71 m² et un couloir de 4,62 m² donnent accès à quatre chambres de 11,54 m², 9,46 m², 9 m² et 9 m², ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 24,55 m² et d’un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1 740 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la maison dispose de doubles vitrages. La taxe foncière s’élève à 546 €. Notez que la fosse septique n’est pas aux normes et des travaux sont à prévoir. RÉFÉRENCE : 1295. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

1. Cette maison spacieuse de 135,90 m² dispose de 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis, offrant ainsi un confort optimal pour tous.

2. Le terrain de 1 740 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur généreux pour des activités familiales ou pour la création d'un jardin personnalisé.

3. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de pièces de vie lumineuses, notamment un salon de 25,56 m² et une cuisine de 15,03 m², parfaits pour des moments conviviaux.

4. Le garage de 24,55 m² et l'abri de jardin offrent des solutions de rangement supplémentaires, pratiques pour les outils ou les équipements extérieurs.

5. Bien que des travaux de mise aux normes de la fosse septique soient à prévoir, cette maison est une opportunité d'investissement solide avec un prix de 213 200 €.