Maison à rénover avec jardin à Nérondes

À seulement quelques minutes à pied du bourg du village avec commerces de proximité, découvrez cette maison à la campagne, située à 8 minutes de Nérondes, entre Bourges et Nevers. Cette propriété de 101 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée une cuisine d’environ 13 m², un grand salon-salle à manger de 28 m², avec accès à une première chambre de 9 m². À l’étage, un couloir mène à un dressing de 2,56 m² (en loi Carrez), une deuxième chambre de 18 m² au sol, et un bureau/chambre de 7,62 m² au sol. Vous trouverez également une salle de bain de 4 m² et un toilette séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 20 m² exposée ouest et d’un jardin facile d’entretien, le tout sur un terrain cadastré de 211 m². La taxe foncière est de 362 €. Le logement est raccordé au tout à l’égout et la fibre est disponible devant la maison. Des travaux seront nécessaires, contactez votre conseillère pour plus d’informations.

- Cette maison de 101 m² à rénover est située à seulement 8 minutes de Nérondes, offrant un cadre de vie calme à la campagne tout en restant proche des commodités.
- Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger de 28 m² et une cuisine de 13 m², ce qui constitue un espace convivial parfait pour accueillir famille et amis.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres spacieuses de 18 m² et 7,62 m² au sol, ainsi qu'un dressing de 2,56 m² pour un rangement optimal.
- La propriété dispose d'une terrasse de 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter de vos soirées en extérieur, et d'un jardin de 211 m² facilement entretenable.
- Avec une taxe foncière de seulement 362 € par an, cet investissement vous offre un bon rapport coût/bénéfice, associé à un logement bien raccordé avec le tout à l'égout et accès à la fibre optique.