À vendre : Maison de 103,10 m² habitable à Gesnes le Gandelin

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison spacieuse de 103,10 m² habitable, prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui mène à une cuisine de 9,45 m², un bureau de 7,51 m², une buanderie de 4,87 m², une salle d’eau, un WC et un vaste salon/séjour de 45,70 m². À l’étage, un palier vous donne accès à deux chambres mesurant 10,41 m² et 13,17 m², ainsi qu’à un deuxième WC et une salle de douches. La maison comprend également une cave de 31,59 m² et un cabanon de 8 m², le tout sur un terrain de 202 m². La toiture est en ardoises et tuiles, avec des ouvertures en double vitrage équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un ballon d’eau chaude électrique. L’assainissement est connecté au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 576 €. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

- Cette maison de 103,10 m² est prête à emménager, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à réaliser de travaux.
- Avec un grand salon/séjour de 45,70 m², vous disposez d'un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour recevoir vos proches.
- Elle comprend également deux chambres spacieuses de 10,41 m² et 13,17 m², parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des invités.
- Située sur un terrain de 202 m², vous profiterez d'un extérieur agréable avec un cabanon de 8 m² pour stocker vos outils ou vélo.
- La taxe foncière est de 576 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette superficie et dans ce secteur.