Vente Maison 60 m² avec 2 Garages à Gémozac

Située en plein cœur de Gémozac, à proximité des commerces, cette maison de 60 m² comprend une pièce de vie spacieuse de 29 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux garages attenants, dont l’un donne sur une courette. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par des radiants électriques. En outre, deux parcelles de terrain sont disponibles à proximité : une parcelle boisée et un terrain jardinable d’environ 972 m². Des travaux sont à prévoir, ce qui fait de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant louer, compte tenu de son emplacement. Il est également possible d’agrandir la maison en utilisant les garages, puisque des stationnements sont présents à proximité. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 485 €. Le prix de vente est fixé à 102 600 €, incluant 8 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Maison de 60 m², offrant une pièce de vie de 29 m², idéale pour accueillir votre famille ou pour partager des moments conviviaux.
- Deux garages attenants, dont un donnant sur la cour, ajoutent à la praticité et à l'accessibilité de votre future maison.
- Deux parcelles de terrain supplémentaires, dont une boisée et une jardinable d'environ 972 m², vous donnent des possibilités d'aménagement variées.
- Emplacement central à Gémozac, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien et attire des locataires potentiels si vous investissez.
- Taxe foncière modérée de 485 € et un prix de vente de 102 600 €, avec 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui en fait une opportunité d'investissement à considérer sérieusement.