Maison 3 chambres avec jardin, atelier et garage à Saint-Savinien

Découvrez cette charmante maison charentaise de 126 m², située au calme à seulement 2 minutes du centre bourg de Saint-Savinien, une petite cité de caractère offrant de nombreux commerces et services médicaux. Sur 2 niveaux, vous trouverez une cuisine dînatoire, un séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, et une buanderie, avec un WC à chaque étage. La propriété comprend également un atelier en étage et un garage avec cheminée, le tout sur un terrain plat et arboré de 834 m² avec puits. Les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage, et les volets également en PVC. Pour votre confort, le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur air/air, tandis que la production d’eau chaude est réalisée par un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. La toiture est en très bon état sur la maison et neuve sur la dépendance. Notez que l’assainissement individuel nécessite quelques améliorations.

- Cette maison charentaise dispose de 126 m² sur deux niveaux, offrant un espace généreux parfait pour une vie de famille confortable.
- Avec 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine dînatoire, vous aurez l'espace nécessaire pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.
- Le terrain de 834 m² est plat et arboré, idéal pour profiter de la nature avec un puits sur place pour l'entretien de votre jardin.
- La performance énergétique est optimisée grâce à une pompe à chaleur air/air et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, garantissant confort et économies sur vos factures.
- Située à seulement 2 minutes du centre bourg de Saint-Savinien, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux services médicaux, alliant tranquillité et commodité.