Maison de ville avec jardin à Luçon à vendre

  • 199 900 €
85400 Luçon, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 97
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison de ville avec jardin à Luçon à vendre

85400 Luçon, France
  • 199 900 €

Description

Découvrez cette charmante maison de ville située à Luçon, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Le littoral atlantique se trouve à environ 20 km à l’ouest, tandis que La Roche-sur-Yon est à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km.

Cette propriété comprend un salon-séjour chaleureux avec un insert à bois, une salle à manger adjacente à une cuisine semi-équipée, ainsi qu’une véranda chauffée de 20 m². L’espace nuit se compose de trois belles chambres, mesurant entre 11,5 et 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Un garage spacieux de 43 m² complète cette offre. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clôturé de 520 m², sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois, et l’assainissement est connecté au tout-à-l’égout.

Évitez les frais d’agence excessifs, vendez votre bien avec ZEROPOURCENT, une option sans exclusivité ni avance de frais, à une prestation fixe, quel que soit le prix de votre bien.

En résumé

- Cette maison de ville à Luçon dispose de 3 grandes chambres, offrant un espace confortable pour toute votre famille ou vos invités, avec des superficies variant entre 11,5 et 18 m².
- Avec un salon-séjour de 35 m², vous profiterez d'un espace de vie spacieux et accueillant, agrémenté d'un insert à bois qui apporte chaleur et charme.
- La véranda de 20 m², chauffée, vous permet d'apprécier la lumière naturelle tout au long de l'année, idéale pour un espace détente ou un bureau.
- Le jardin arboré et clôturé de 520 m² vous offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, parfait pour vos activités en plein air.
- La maison est située à seulement 20 km de l’atlantique, très proche des commodités, écoles et commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Détails

Mis à jour le janvier 29, 2025 à 4:50 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70573
  • Prix: 199 900 €
  • Surface du Bien: 97 m²
  • Superficie du Terrain: 520 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 245
  • Note actuelle du DPE: 245
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 245 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Lucon
  • Code Postal 85400

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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