À vendre : Maison d’habitation de 145 m² à Genouillac

À 5 minutes de Roumazières (16270) et à 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260), découvrez cette maison d’habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un grand salon/salle à manger. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des WC. À l’arrière, une grange attenante avec un atelier, offrant la possibilité d’aménager une cuisine au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage. Le tout est situé sur un terrain d’environ 2500 m², avec puits et partie constructible, ainsi que divers petits abris. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est central au fioul. Information énergétique : classe ENERGIE F, indice 336, classe CLIMAT F, indice 93. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Maison d'habitation spacieuse de 145 m², comprenant trois grandes chambres, idéale pour une famille.
- Située à seulement 5 minutes de Roumazières (16270) et 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260), offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités.
- Terrain d'environ 2500 m² avec puits, dont une partie est constructible, parfait pour des projets futurs.
- Possibilité d'aménagement d'une grange attenante en appartement, avec une cuisine et une chambre à l'étage, ajoutant du potentiel à votre investissement.
- Classe énergie F et classe climat F, avec une consommation estimée entre 3580 et 4880 €, offrant de la transparence sur les coûts énergétiques.