Maison spacieuse 165 m² en plein centre d’Alençon

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier à Alençon vous propose cette maison spacieuse de 165 m², située en plein centre-ville d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 28,53 m², une cuisine de 10,11 m², un couloir équipé d’un placard de 10,11 m², ainsi que deux chambres confortables de 12 m² et 13 m², une salle de bains de 3,56 m² et un WC. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres de 17,58 m² et 16,40 m², une salle d’eau de 2,21 m², une buanderie de 3,26 m² et plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol comprend un garage et deux pièces supplémentaires. Ce bien est chauffé par une chaudière à condensation, et est raccordé au tout-à-l’égout. Les fenêtres sont en triple vitrage. La taxe foncière s’élève à 2192 €. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

1. Cette maison de 165 m² est idéale pour une famille avec ses quatre chambres spacieuses et son salon/séjour de 28,53 m², offrant suffisamment d'espace pour vivre confortablement.

2. Située en plein centre-ville d'Alençon, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et aux services, rendant votre quotidien plus pratique.

3. Le chauffage par chaudière à condensation et les fenêtres en triple vitrage garantissent un confort thermique et une bonne performance énergétique, éléments cruciaux pour des économies sur vos factures.

4. Avec une taxe foncière de 2192 €, vous avez une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché.

5. Le sous-sol avec un garage et des pièces supplémentaires offre un espace de rangement précieux, parfait pour stocker vos affaires ou aménager selon vos besoins.