Maison familiale au cœur de Marmande – 4 chambres, jardin et garage

Découvrez cette charmante maison de famille située dans un environnement verdoyant, habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un garage et un cellier. Au premier étage, profitez d’un agréable séjour lumineux avec cheminée exposé plein sud, donnant sur une terrasse surplombant un jardinet, ainsi qu’une cuisine, un bureau et un WC. Le deuxième étage offre 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Pour plus de détails, contactez l’agence Ducos Immobilier.

- Cette maison spacieuse de 128 m² est habitable sur 3 niveaux, idéale pour une famille avec ses 4 chambres, permettant de répondre à tous vos besoins.
- Le séjour lumineux de 32 m² est exposé plein sud, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse qui surplombe un jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Un garage et un cellier au rez-de-chaussée apportent un confort pratique pour le stockage et le stationnement de votre véhicule.
- Le coût énergétique estimé entre 2500 et 3420 euros par an vous permet de prévoir facilement votre budget.
- Avec un prix de vente de 195300 euros et un prix net vendeur de 186000 euros, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans le secteur de Marmande.