Immeuble à vendre à Château-Thierry – Idéal investisseur

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR à Château-Thierry ! Immeuble comprenant : au rez-de-chaussée, un appartement F2 avec pièce de vie et coin cuisine, chambre, salle d’eau avec WC, et cellier. Au 1er étage, un F3 avec entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau avec WC et cellier. Le 2ème étage offre des combles aménageables, permettant de créer un autre appartement. Ce bien inclut également une grange sur 2 niveaux et une cave. Un jardin avec appentis et terrasse complète cette propriété. DPE Classe énergie ‘E’ (ancienne version). Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet immeuble vous offre 3 logements distincts, dont un appartement F2 au rez-de-chaussée et un F3 au premier étage, idéal pour générer des revenus locatifs.
- Les combles aménageables au deuxième étage représentent une opportunité de valoriser davantage ce bien en créant un nouvel appartement ou un espace de vie supplémentaire.
- Vous bénéficierez d’une surface habitable totale de 100 m², sur un terrain de 242 m² avec un jardin, appentis et terrasse, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- La propriété inclut également une grange sur 2 niveaux, ce qui vous permet d’envisager plusieurs projets, comme le stockage ou l’aménagement d’espaces supplémentaires.
- Situé à Château-Thierry, ce bien est dans une zone à fort potentiel d’investissement, avec un prix de vente de 149000 euros, représentant une excellente opportunité sur le marché.