Immeuble mixte de 500 m² à Saint Saud Lacoussière – 5 chambres

À Saint Saud Lacoussière, au cœur du village, découvrez cet immeuble à usage mixte, alliant habitation et commerce, d’une superficie d’environ 500 m², complété par des dépendances sur un terrain clos et arboré de 4000 m². Le jardin est généreusement alimenté grâce à un puits et la propriété est raccordée au tout à l’égout.

L’appartement principal fait près de 200 m² et comprend : 5 chambres, 1 bureau, 1 salon, 1 bar, 3 WC, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, ainsi qu’une pièce à vivre spacieuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée. La propriété dispose également d’une cave, d’un chauffage central, de double vitrage, de 2 garages et d’autres dépendances.

Il est possible de créer jusqu’à 2 appartements indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Ce cadre champêtre est parfait pour les amoureux des chevaux. Le rez-de-chaussée était en partie occupé par un commerce et dispose d’un large espace devant le bâtiment pour accueillir une clientèle. Pourquoi ne pas envisager une petite restauration rapide avec le bar ?

Prix : 263 000 € FAI – DPE Vierge (Me consulter). Exclusivité.

Saint Saud, la capitale du Veau sous la mère, organise tous les 1ers dimanches d’octobre une fête du cèpe. Le Grand Étang, labellisé bleu, est aménagé pour baignade, pêche, jeux d’enfants, et comprend également une guinguette et un restaurant. Le village propose divers restaurants, commerces, hôtels, chambres d’hôtes et campings, offrant un accueil optimal aux visiteurs. Situé dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.

1. Vous avez un immeuble à usage mixte de 500 m², comprenant à la fois un espace résidentiel et commercial, offrant ainsi des opportunités multiples pour vivre et travailler sur place, ou générer des revenus locatifs.

2. L'appartement de près de 200 m² dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'un salon spacieux et d'une pièce à vivre d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, parfait pour une grande famille.

3. Le terrain de 4000 m², clos et arboré, bénéficie d’un puits et d'un cadre champêtre calme, idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures.

4. La possibilité de créer jusqu'à 2 appartements indépendants accroît le potentiel locatif, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement.

5. Situé dans le village de Saint Saud, acquis par son ambiance conviviale et ses équipements tels que restaurants, commerces, et accès au Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.