Immeuble à Vendre à Perpignan – 3 Appartements pour Investissement

À vendre à Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, cet immeuble de 3 appartements est idéal pour un investisseur. Situé à proximité d’une clinique, ce bien se trouve sur une parcelle de terrain de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages et des stationnements, ainsi qu’un appartement de type F2 d’environ 35 m², offrant une vue sur le jardin. Au premier étage, un appartement de type 3 d’environ 67 m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres. Le deuxième étage abrite également un appartement de type 3 d’environ 67 m² avec des caractéristiques similaires. L’immeuble possède des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets de type persienne. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser la rentabilité. La taxe foncière est de 2 988 €. C’est une belle opportunité pour un placement locatif.

1. Cet immeuble à Perpignan, situé sur une parcelle de 247 m², est composé de 3 appartements, ce qui offre un potentiel locatif considérable.

2. La surface totale habitable est de 170 m², avec deux appartements de type 3 d'environ 67 m² chacun et un F2 d'environ 35 m², idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.

3. Vous bénéficierez de 2 garages et de stationnements au rez-de-chaussée, augmentant l'attractivité pour les futurs locataires.

4. La taxe foncière est de seulement 2 988 €, ce qui est favorable pour un investissement locatif.

5. Des travaux de rénovation à prévoir permettront d'optimiser la rentabilité de votre investissement à long terme.