Maison de caractère au cœur de Saint-Savinien avec garage et terrasses

Située en plein cœur de Saint-Savinien, à proximité des commerces et des attractions touristiques, cette maison de caractère, reconnue comme bâti remarquable du XIXème siècle, a bénéficié d’une rénovation récente de la toiture et des façades, conforme aux exigences de l’ABF. Composée de 6 pièces principales réparties sur 2 niveaux, elle comprend également un spacieux garage de 60 m² et un puits. Deux terrasses orientées plein sud offrent un espace extérieur agréable. Une rénovation complète de l’intérieur est à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau. Trois cheminées avec leurs conduits sont présentes, mais aucun moyen de chauffage n’est installé, et les fenêtres sont en simple vitrage avec des volets en très bon état. Avec 2 entrées et 2 escaliers, la maison permet d’envisager une division en deux logements distincts.

- Cette maison de caractère, bâtie au XIXème siècle, bénéficie d'une toiture et de façades récemment rénovées, respectant les normes de l'ABF, ce qui garantit une qualité de construction élevée.
- Avec 6 pièces principales réparties sur 2 niveaux, ainsi qu'un grand garage de 60 m², vous disposerez d'un espace fonctionnel et agréable à vivre.
- Deux terrasses orientées plein sud vous offrent la possibilité de profiter du soleil et d'un espace extérieur idéal pour vos loisirs.
- La maison est située en zone non inondable et à proximité immédiate des commerces et des activités touristiques de Saint-Savinien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
- Vous avez la flexibilité d'envisager une division en deux logements distincts, grâce aux 2 entrées et 2 escaliers, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement intéressant.