Maison charmante à Coursac de 110 m² sur parc de 3000 m²

BAISSE DE PRIX ! Produit exclusif ! Située à Coursac, dans un environnement privilégié à seulement 5 minutes du centre bourg et de ses commerces et écoles, 8 minutes des grandes surfaces et de l’accès autoroute, et à 15 minutes du centre de Périgueux. Cette jolie maison de charme de 110 m² est érigée sur un parc arboré de 3000 m². La maison comprend un vaste séjour/salle à manger équipé d’un poêle à granulés récent, une cuisine fermée semi-équipée avec cellier, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le parc, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, est entièrement piscinable, avec de nombreux arbres, une serre, une mare artificielle, un cabanon et plusieurs terrasses pour profiter de l’extérieur. Le chauffage central est assuré par un poêle à granulés récent (2021), fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation et panneaux photovoltaïques. Le DPE est classé en C et le GES en A. La charpente, la toiture et l’isolation ont été entièrement vérifiées en 2022. Fosse septique à prévoir. Prix : 212 000 euros frais d’agence inclus, commission à la charge du vendeur. COUP DE COEUR 2024 DE L’AGENCE.

- Une maison de charme de 110 m² à Coursac, offrant un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre bourg, avec commerces et écoles à proximité.
- Parc arboré de 3000 m², entièrement piscinable, sans vis-à-vis, incluant une serre, une mare et plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur.
- Équipements récents : poêle à granulés (2021), climatisation, panneaux photovoltaïques, double vitrage et volets électriques, assurant un confort optimal.
- DPE en C et GES en A, ce qui signifie une bonne efficacité énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Prix compétitif de 212 000 euros frais d'agence inclus, idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif.