Maison de ville multi-potentiels à Souillac (46)

Exclusivité Stéphane Gounet – Découvrez cette maison de ville au potentiel exceptionnel à Souillac (46). Idéalement située au cœur de Souillac, à quelques pas du centre-ville, cette vaste maison de 166 m² vous offre un cadre de vie alliant authenticité et possibilités de rénovation.

• Rez-de-chaussée : Un studio à rénover avec une grande cheminée en pierre, parfait pour un espace indépendant ou un local professionnel.
• 1er étage (accès indépendant) : Un appartement lumineux avec une grande pièce de vie, cuisine ouverte, salon, séjour, toilettes, le tout modernisé (double vitrage, pompe à chaleur).
• 2e étage : Un espace nuit accueillant avec deux chambres, un bureau, une salle de bain, et des volumes atypiques sous pente.
• Dernier niveau : Des combles aménageables de presque 50 m² avec une hauteur sous plafond généreuse et une lumière traversante.
• À l’extérieur, une terrasse avec véranda et une dépendance.
• Un jardin suspendu offre une vue dégagée sur la ville et le viaduc.

Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à exploiter son potentiel locatif (studio indépendant, appartement rénové et combles à aménager). Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans une localisation privilégiée.

- Cette maison de ville à Souillac dispose d'un espace généreux de 166 m², offrant une grande flexibilité pour rénover selon vos goûts et besoins.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un studio à rénover, idéal pour un bureau, un espace indépendant ou même un local professionnel.
- L'appartement du premier étage, avec un accès indépendant, est moderne et lumineux, bénéficiant de double vitrage et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Les combles aménageables de près de 50 m² ajoutent une valeur significative à la propriété, avec une grande hauteur sous plafond et une luminosité traversante.
- Le jardin suspendu offre une vue dégagée charmante sur la ville, contribuant à un cadre de vie agréable et paisible.