Vente Maison à Holving – 175 m² avec Terrain de 22 ares – 175 000 €

Située dans la commune de Holving à Bettring, tout près de l’étang de Hirbach, cette grande maison mitoyenne d’un côté est implantée sur un terrain spacieux de plus de 22 ares. Elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour double, d’une immense cuisine séparée, d’un cellier, d’une buanderie, d’une salle de bain, et de plusieurs garages. À l’étage, vous trouverez un dressing et trois chambres. Les combles sont facilement aménageables, offrant la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires, un appartement, une maison bi-famille ou un cabinet professionnel. Le terrain dispose de deux terrasses, dont une avec une grande partie couverte. Quelques rafraîchissements mineurs sont à prévoir. Prix : 175 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : F 395 kWh/m².an, Émissions GES : C 12 kg CO₂/m².an. Date des diagnostics : 02-02-2024. Estimation des frais annuels d’énergie : entre 2 600 € et 3 580 €, abonnements compris. Année de référence : 2021. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Vous aurez une grande maison mitoyenne de 175 m², offrant un espace de vie généreux pour votre famille ou vos projets personnels, avec trois chambres et un dressing à l'étage.

2. Le terrain de plus de 22 ares est une opportunité rare, avec deux terrasses, dont une partiellement couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

3. Les combles sont aménageables, permettant d'ajouter plusieurs pièces ou même de créer un appartement, augmentant ainsi la valeur et la fonctionnalité de votre projet immobilier.

4. Le prix de 175 000 € pour cette propriété avec un immense potentiel d'aménagement et un rapport qualité-prix attractif inscrit dans le marché actuel.

5. Avec des frais annuels d'énergie estimés entre 2 600 € et 3 580 €, vous aurez une vision claire des coûts à prévoir pour l'entretien de votre futur bien.